Para administradores de fincas

Limpieza de Comunidades para Administradores de Fincas

Un administrador no compra horas de limpieza: compra que la comunidad deje de generar incidencias. Ese es el resultado que entregamos — zonas comunes con un estándar constante, evidencia fotográfica que puede enseñar en la junta y un único interlocutor cuando algo pasa. Podemos valorar una sola comunidad o varias fincas de su cartera en la Costa Blanca Sur, con equipos fijos por edificio, planificación escrita y facturación consolidada o por CIF, según convenga a su contabilidad.

Sabemos cómo defender un cambio de proveedor en la junta de propietarios: propuesta escrita con alcance, frecuencia y precio cerrado; certificado de responsabilidad civil; lista de equipo asignado; plan de transición de 30 días sin interrupción del servicio. Podemos empezar con un periodo piloto, según contrato, para que el administrador y el presidente puedan medir el estándar antes de un compromiso más largo.

Periodo piloto según contrato · Duración según contrato · Facturación por CIF · Multilingüe EN/ES/SV

Solicitar propuesta para su carteraRevisión de cartera

Podemos valorar las necesidades de la comunidad o cartera y preparar una propuesta adaptada al servicio y la frecuencia requeridos.

Limpieza de comunidades en Torrevieja · Limpieza de comunidades en Orihuela Costa

Gestión multi-edificio

Una interlocución para toda su cartera. Misma calidad, mismo estándar, mismo equipo de gestión.

Factura única por CIF

Facturación mensual consolidada o por comunidad — como prefiera para su contabilidad.

Informes mensuales

Lista del trabajo realizado en cada visita del contrato e informe mensual formal para el administrador y el presidente. Las fotos se incluyen cuando se acuerda.

WhatsApp dedicado

Gestor nombrado, respuesta en horario laboral, escalado claro para incidencias.

Equipo asegurado

Responsabilidad civil con póliza de referencia. Uniformes, formación documentada, supervisión.

Plan de transición 30 días

Defendible en junta: alcance escrito, hitos semanales, sin interrupción del servicio existente.

Operaciones reales de comunidad · Orihuela Costa

Mantenimiento recurrente real — no es una foto de stock

Dream Hills community office in Orihuela Costa maintained by SplendidaClean — daily communal toilet facility service
Dream Hills, Orihuela Costa — apertura, limpieza y cierre diarios del aseo comunitario.
SplendidaClean sanitisation seal applied to a freshly cleaned bathroom toilet in a shared residential space
Limpieza programada de zonas comunes residenciales — protocolo de sanitización sellado tras cada servicio de baño.

Por qué las comunidades eligen SplendidaClean

Ocho compromisos comerciales que determinan si un presidente o administrador firma un contrato anual.

Totalmente asegurados

Cobertura de responsabilidad civil con número de póliza a petición.

Continuidad gestionada

Planificamos un equipo asignado para mantener la continuidad siempre que sea posible. Los contratos recurrentes elegibles también pueden incluir cobertura de sustitución durante ausencias.

Reporte contratado

Los informes fotográficos están disponibles cuando se incluyen en el servicio acordado, entregados al presidente y administrador.

Gestión de incidencias

Cualquier incidencia del servicio se revisa con rapidez y se gestiona conforme al alcance acordado.

Comunicación trilingüe

EN, ES y SV — hablamos con propietarios, residentes y comités en su idioma.

Gestor WhatsApp dedicado

Línea directa con un contacto nombrado, no un buzón genérico.

Horarios recurrentes flexibles

Diario, 3 días/semana, semanal o quincenal. Refuerzo antes de juntas y alta temporada.

Gestión fiable de accesos

Custodia de llaves documentada, registros de entrada/salida, equipos supervisados.

Diseñado para la confianza B2B

Totalmente Asegurados

Cada contrato está respaldado por una póliza de responsabilidad civil. Facilitamos la referencia de la póliza por adelantado para que pueda presentarse en la junta de propietarios o ante el arrendador.

  • Referencia de póliza de responsabilidad civil
  • Empresa española registrada (CIF)
  • Equipos formados, uniformados y supervisados

Checklist e Informe Mensual

Los clientes con contrato reciben una lista de comprobación del trabajo realizado que documenta lo hecho en cada visita y un informe mensual formal. Cuando se incluyen en el alcance acordado, también se entregan fotos de antes/después al administrador y al presidente.

  • Fotos de antes/después cuando se incluyen en el alcance acordado
  • Lista del trabajo realizado en cada visita del contrato
  • Informe mensual formal a los responsables
  • Registro documentado de incidencias

Control de Calidad

Listas de verificación del supervisor, equipos fijos por edificio e inspecciones rutinarias mantienen el estándar constante — sin depender de quién aparezca ese día.

  • Listas de limpieza estandarizadas
  • Equipo asignado por edificio siempre que es posible
  • Inspecciones rutinarias del supervisor

Tiempos de Respuesta Rápidos

Un gestor nombrado en una línea WhatsApp dedicada — no un buzón compartido. Las incidencias se atienden en horario laboral con un escalado claro.

  • Gestor de cuenta nombrado
  • Respuesta personal en horario laboral
  • Ruta clara de escalado de incidencias

Auditoría gratuita de una comunidad

Elija una comunidad de su cartera y la auditamos sin coste: visita al edificio, fotos del estado de las zonas comunes y una propuesta escrita con alcance, frecuencia y precio cerrado — lista para defender en la junta. Con alcance definido y sin presión.

Solicitar auditoría gratuitaDescargar guía de auditoría (PDF)Ver caso Dream Hills

Prueba operativa, no promesas

Cómo mantenemos la responsabilidad en comunidades de la Costa Blanca Sur — hechos medibles de contratos en activo.

365 días
Cobertura todo el año

Nuestro contrato de comunidad principal se atiende todos los días del año — sin huecos en festivos ni temporada alta.

Apertura y cierre
Rondas diarias programadas

Rutinas fijas diarias de apertura y cierre para zonas comunes, aseos y control de consumibles.

Lista de verificación en cada visita
Visitas documentadas

Una lista de trabajo realizado documenta lo hecho en cada visita del contrato; se añaden fotos cuando están incluidas en el alcance acordado.

Control de calidad
Inspecciones supervisadas

Inspecciones visuales y comprobaciones de supervisor con cadencia fija, registrando y resolviendo incidencias.

Informe mensual formal
Informes escritos

Un informe mensual formal para la junta de propietarios — asistencia, estado e incidencias.

Totalmente asegurados
Registrados y asegurados

Empresa española registrada (CIF) con responsabilidad civil — referencia de póliza por adelantado.

Su servicio no depende de una sola persona

Asignamos un equipo fijo a su propiedad, que trabaja siguiendo su plan de limpieza guardado. Si un miembro del equipo no está disponible, SplendidaClean gestiona la continuidad del servicio: una compañera formada cubre la visita con el mismo alcance por escrito.

  • Equipo asignado
  • Cobertura gestionada por la empresa
  • Alcance por escrito

Qué ocurre después de enviar sus datos

  1. Nos envía los datos del inmueble y los requisitos del servicio.
  2. Revisamos los requisitos y confirmamos qué necesitamos para valorar el trabajo correctamente.
  3. En la mayoría de comunidades y espacios comerciales concertamos una visita de evaluación.
  4. Recibe el alcance y la propuesta por escrito antes de empezar.

El precio se basa en el alcance acordado para su propiedad, no en una estimación por horas.

Lo que diferencia a nuestros contratos gestionados

Más que una visita de limpieza: un servicio gestionado profesionalmente.

Cada contrato lo presta una empresa registrada y asegurada, con un alcance por escrito por propiedad, un equipo asignado con cobertura de sustitución para contratos recurrentes que cumplan los requisitos y facturación española profesional.

Empresa registrada y asegurada

SplendidaClean S.L. (CIF B-26718155), con un seguro de responsabilidad civil de €300.000 y personal debidamente contratado y asegurado.

Un alcance claro desde el principio

Antes de la primera visita, acordamos por escrito qué incluye el servicio, su frecuencia y el nivel de trabajo esperado.

Continuidad en la que puede confiar

Planificamos un equipo asignado siempre que sea posible. Los contratos recurrentes que cumplen los requisitos también incluyen cobertura de sustitución durante las ausencias del personal.

Gestión profesional

Equipamiento profesional, planificación estructurada, facturación conforme a la normativa española y atención personal en inglés, español y sueco. Los informes están disponibles cuando se incluyen en el servicio acordado.

Documentación operativa

Pliego Operativo de Mantenimiento

El mismo pliego operativo que entregamos a administradores de fincas y centros comerciales en Orihuela Costa. Incluye SOPs de mantenimiento recurrente, seguro y CIF, ejemplo de informe mensual, tiempos de respuesta comprometidos y estructuras de contrato de referencia.

Qué incluye el pliego
  • Procedimientos operativos (SOPs) de mantenimiento recurrente
  • Seguro de responsabilidad civil + CIF B-26718155
  • Informe mensual de ejemplo entregado al administrador
  • Tiempos de respuesta comprometidos y estructura de contacto único

14 páginas · ES · Actualizado mayo 2026 · v2026.1

Reservar revisión de cartera — 15 min

CIF B-26718155 · Seguro de Responsabilidad Civil · EN/ES/SV · Contratos recurrentes activos en Orihuela Costa

Solicitar Propuesta para Comunidad

Cuéntenos sobre su edificio o urbanización. Nuestro equipo responde personalmente en horario laboral con una propuesta estructurada — con visita técnica si es necesario.

Preguntas frecuentes — Administradores de fincas

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